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关于第十二届长江韬奋奖推荐及初评工作的通知

2019-05-24 21:49 来源:中国网

  关于第十二届长江韬奋奖推荐及初评工作的通知

  >艺术中国|时间:|文章来源:展览海报展览名称:母语——林墨作品展主办单位:桥艺术空间协办单位:扶春文化艺术中心开幕时间:2018年4月21日15:00展览时间:2018年4月21日—2018年5月20日展览地点:北京朝阳区酒仙桥路4号798艺术区D09-1母语系列07-120x90cm-布面丙烯-2018林墨的这批作品是对过去作品的一次极大的升级,咋看上去好像无论在作品的尺度和厚度上都有很大的变化,但是如果你了解他在上世纪80年代就开始抽象绘画的探索时,我们就会把这种变化看作是一种自然的演变。>艺术中国|时间:|文章来源:展览海报展览名称:马海蛟个展——快乐区域展览时间:开幕时间:下午4点展览地址:TabulaRasa画廊TabulaRasa画廊很荣幸的宣布将于3月24日至4月29日举办艺术家马海蛟在国内的首次个展《快乐区域》,展览将展示艺术家过去五年内的部分创作,包括其持续创作的系列影像作品“风景计划”。

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土地拍卖规则生变 房企转型料提速
house.hangzhou.com.cn 2019-05-24 07:34:19 星期一  来源:中国证券报

近日,上海(楼盘)市规划和国土资源管理局发布公告将三处地块的出让方式调整为招标挂牌复合式。在此之前,昆明(楼盘)、厦门(楼盘)、苏州(楼盘)、南京(楼盘)、成都等城市土地拍卖市场都已启用了“熔断机制”。

业内人士认为,多地密集调整土地拍卖规则或改变传统“拿地—盖房—卖房”商业模式,未来试点地产创新领域、掘金未来存量市场将成为房企转型趋势。

土地交易规则趋严

上海市规划和国土资源管理局日前发布《上海市国有建设用地使用权出让补充公告沪补告字(2017)第2号》,对临港芦潮港社区C0204地块、临港芦潮港社区E0602地块、奉贤区奉城镇57-05区域地块出让活动的相关内容进行调整,明确提出将上述3幅地块出让方式调整为招标挂牌复合式出让。

“招挂复合出让即先用表格给房企评分,评分通过再拍地。”同策咨询研究中心总监张宏伟表示,如果此种出让方式在上海市全市推广,也就意味日后大型房企的拿地优势会更加明显,而对中小型房企而言拿地的难度将越来越大。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,招标挂牌复合式拍地主要有两个特点,一方面是提高土地出让保证金的比例,使得房企拿地的资金约束增加;

另一方面则是通过事先投标确认合格的房企名单,然后再在土拍市场上竞价,这样就能够满足审核房企土地开发实力和控制地价等目的。

在此之前,昆明市政府印发了《关于促进建筑业和房地产业平稳健康发展的若干意见》,提出在省、市确定的重点招商引资项目和城中村改造项目国有土地出让中可实行“熔断机制”。

在国有建设用地使用权招拍挂出让中,出让报价超过土地出让方案确定的出让最高限价时,将中止出让。昆明土地拍卖市场或继厦门、苏州、南京、成都等城市后启用“熔断机制”。

“如果出现地价过快上涨、引起房价反弹,后续更严厉的政策可能还会出现。”

张宏伟指出,地块位于远郊或者比较偏远的区域,地价相对于市场而言就已不低,导致市场竞争程度已大幅下降,这个状况与政府调整推地策略、结构有一定关系,与2016年9月份以来政府对于土地配资的整改也有一定关系。加上私募资金无法进入土地前端市场,也倒推房企拿地态度谨慎。

作者: 编辑:张占军
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